8月21日，深圳住建局发布光明两个人才房项目深业颐瑞府、御棠上府的配售公告。

在这一批人才房认购条件中，按照申请家庭资格条件分为四个队列。

(资料图)

第一、二队列的申请条件没有变化。

第三队列的条件为：申请人具有全日制专科学历，或者具有中级及以上专业技术资格，且具有中专及以上学历，或者具有技师、高级技师职业资格或高级职业资格，且职业资格证书符合深圳市紧缺工种（职业）目录，或者属于在世界技能大赛和国家级一、二类职业技能竞赛中获奖的人员，或者属于获得“中华技能大奖”“全国技能能手”“广东省技术能手”“深圳市技术能手”称号的人才，或者属于受深圳市委、市政府表彰的人员。

申请人具有本市户籍，参加本市社会保险累计3年以上；申请人配偶、未成年子女不受本市户籍限制，未具有本市户籍的申请人配偶在本市正常缴纳社会保险，但在本市退休的除外；申请人为单身的，应当年满30周岁。

第四队列的条件为：申请人及共同申请人符合第一、第二、第三队列中任一队列的申请条件，家庭人口数为3人，且认购意向为三房户型住房。

从新增的三、四队列可以看到，深圳在人才房申购中进一步放宽学历条件，且针对人才房去化较困难的三房户型，3人家庭在符合条件的情况下可申购。

本批次配售房源共702套，其中：深业颐瑞府建筑面积约69㎡的两房户型190套，建筑面积约89㎡的三房户型124套；御棠上府建筑面积约69㎡的两房户型230套，建筑面积约89㎡的三房户型158套。

在申购条件上：

（一）高层次人才及高精尖缺人才（不受家庭人口数限制），4人及以上家庭可认购两房户型或三房户型住房。

（二）3人家庭可认购两房户型或三房户型住房（认购三房户型住房的为第四队列）。

（三）2人家庭、单身居民可认购两房户型住房。     

其中，两房户型的选房顺序依次为第一队列、第二队列、第三队列；

三房户型的选房顺序依次为第一队列、第二队列、第三队列、第四队列。

同一选房队列中高层次人才、高精尖缺人才优先选房，选房顺序依次为高层次人才、高精尖缺人才，其中，高层次人才选房顺序按照高层次人才证书发放时间（以证书编号的年月日为准）的先后顺序确定，证书发放时间相同的，选房顺序按照认购编号先后顺序确定；高精尖缺人才选房顺序按照认购编号先后顺序确定。

其他认购申请家庭由公证摇号确定的顺序依次选房，房源选完即止。认购申请家庭选房时，只能在其认购意向项目中选择一套房源。

深业颐瑞府：

位于深圳市光明区新湖街道，规划翠辉路与规划建昌路交汇处西北角，开发建设单位为深圳市深业明胜地产有限责任公司，建设监管单位为深圳市住房保障署。

本次配售房源位于3栋01、03、06号房及4栋，共314套，其中：两房户型190套，建筑面积约69平方米；三房户型124套，建筑面积约89平方米。配售均价为28447元/平方米（按建筑面积计算，含装修）。

本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为精装交付，交房标准见样板房和售房说明书，预计交付时间为2024年12月31日。

御棠上府：

位于深圳市光明区玉塘街道，松白路与长岗二路交汇处西北侧，开发建设单位为深圳市光明物合置业有限公司，建设监管单位为深圳市住房保障署。

本次配售房源位于1栋C座及A/B座42-46层03和04号房，共388套，其中：两房户型230套，建筑面积约69平方米；三房户型158套，建筑面积约89平方米。

配售均价为27449.68元/平方米（按建筑面积计算，含装修）。

本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为精装交付，交房标准见样板房和售房说明书，预计交付时间为2025年9月30日。

来源：圳宜居